VERKAUFT! Individuelle Wohnen in bevorzugter idyllischer Lage.   Bildansichten Objektnummer   219       Objekt   VERKAUFT! Individuelle Wohnen in bevorzugter idyllischer Lage.       PLZ / Ort   61476 Kronberg       Kaufpreis   246.500,00  EUR       Wohnfläche   ca. 77.00 qm       Grundstücksfläche   780.00 qm       Zimmeranzahl   2.00       Lage   Kronberg im Taunus ist Bestandteil der weltoffenen und dynamischen Wirtschaftsregion FrankfurtRheinMain, einem führenden europäischen Unternehmensstandort. Unsere Lage, die exzellente Infrastruktur, die Verkehrswege, das kulturelle und soziale Leben und der hohe Freizeitwert machen uns zweifelsohne zu einem kleinen Highlight in einer Region, der es an Besonderem nicht mangelt. Oberhöchstadt ist ein Ortsteil von Kronberg und liegt zwischen Frankfurt und Kronberg. Die Bushaltestelle zur S-Bahn und ein schöner alter Ortskern mit allen Geschäften des alltäglichen Lebens sind vom Wohnhaus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Kernstadt der Rhein-Main Region in der 5,3 Millionen Menschen leben, ist die Finanzmetropole Frankfurt am Main. Die City ist mit dem Auto oder der S-Bahn aus Kronberg in ca. 25 Minuten zu erreichen       Objektbeschreibung   Das freistehende Mehrfamilienhaus das als roter Klinkerbau errichtet worden ist befindet sich in einer bevorzugten ruhigen Lage am Rande des Naturschutzgebiets Waldwiesenbachtal. Das Objekt hat acht Einheiten, jeweils zwei Wohnungen auf einer Etage. Zwei im Gartengeschoss mit Terrassen, zwei im EG mit Balkon, zwei im OG mit Balkonen und zwei im DG. mit Dachterrassen. Alle Wohnungen werden zum Verkauf angeboten. Das ganze Objekt ist sehr wertig und gepflegt. Auf dem Grundstück befinden sich eine freistehende Doppelgarage mit davorliegenden Stellplätzen sowie zwei separate Stellplätze. Der schön gestaltete Vorgarten sowie der große Garten mit alten Baumbestand stehen der Gemeinschaft zu Verfügung. Das Treppenhaus ist mit weißem Carrara Marmor verlegt, die Wände sind aus rotem Backstein und das Geländer aus Edelstahl. Das im Jahr 1970 erbaute Wohnhaus besticht durch seine klare moderne klassische Linie und den großzügigen Grundrissen. In den Wohnungen sind teilweise große Panoramafenster die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die offene Wohnkultur in allen Einheiten ist Ausdruck eines Lebensgefühls und entspricht dem heutigen Zeitgeist. Die geräumigen Balkone und Terrassen sind Lieblingsplätze, Idylle pur, Ruhe und einen wunderbaren Blick in den alten Garten oder über die die Dächer hinweg zum Taunus und Richtung Frankfurt. Die hier angebotene Wohnung ist im 1.Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung und rechter Hand kommen Sie in das Schlafzimmer mit Ausgang zum kleinen Balkon mit Blick auf die Wiesen. Gerade aus liegt das Tageslichtbad und linker Hand kommen Sie in den weitläufigen Wohn - u. Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die großzügige Raumgestaltung in offener Bauweise mit den Bodentiefen Panoramafenster die für Harmonie zwischen Wohnung, Balkon und Garten sorgen wird Ihnen gefallen. Der geräumige Balkon mit seinen ca. 12 m² läßt genügend Raum zum möblieren, ein attraktives Refugium zum Entspannen. Die Wohnung ist an eine alleinstehende Person vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen zeigen wir im Expose keine Bilder von der Wohnung. Sie können aber an Hand der Bilder die wir Ihnen zu Verfügung stellen von der gegenüberliegenden Wohnung die vom Schnitt identisch nur Spiegel verkehrt ist sich einen ersten Eindruck von den Räumlichkeiten machen. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin für eine persönliche Begehung des Objekts.       Sonstiges   Wir handeln im Alleinauftrag. Bei Bedarf können wir Ihnen noch einige Bilder zusenden. Weitere Informationen und Details sowie Unterlagen zum Objekt teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Sollte Ihnen unser Angebot gefallen, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten, danke. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Trotz Kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag Zustande kommen, ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % MWSt. aus dem Kaufpreis an uns zu bezahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.       Provision   ja             Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.