" VERKAUFT " Familienfreundliches Stadthaus in idyllischer Altstadtlage von Kronberg *** zum FAIREN PREIS ***   Bildansichten Objektnummer   110       Objekt   " VERKAUFT " Familienfreundliches Stadthaus in idyllischer Altstadtlage von Kronberg *** zum FAIREN PREIS ***       PLZ / Ort   61476 Kronberg       Kaufpreis   449.000,00  EUR       Wohnfläche   ca. 252.00 qm       Grundstücksfläche   523.00 qm       Zimmeranzahl   8.00       Lage   Dieses Familienfreundliche Stadthaus aus dem Baujahr 1827, liegt am Rande der idyllischen Altstadt von Kronberg.       Objektbeschreibung   Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, sondern unterliegt der Altstadtsatzung der Stadt Kronberg. Das Anwesen bietet genügend Platz für die große Familie, kann aber auch als 2 Familienhaus genutzt werden, sowie zur Zeit. Die Grundstücksgröße beträgt 523 m². *** *** *** Die Vorderseite des Hauses, der Eingang und die zwei Stellplätze befinden sich im Innenhof. Hinter dem Haus und an der Seite liegt der beschauliche Garten. *** *** *** Das Stadthaus ist in den letzten Jahren liebevoll und aufwändig saniert worden. Die Haustechnik wurde Anfang der neunziger Jahren bis zum Ausbau des Dachgeschoss im Jahr 1997 komplett erneuert. *** *** ***       Ausstattung   1992 wurde das Erdgeschoss saniert (Bad, Gäste-WC, Küche, Fliesen, Laminat), bis auf die Fenster. Die Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind alle funktionsfähig und doppelverglast, aber mittlerweile schon ca. 25 Jahre alt. Dasselbe trifft auch auf die Heizung zu. Auf dieser Etage gibt es drei Zimmer, eine Einbauküche, ein großes Bad, eine Gäste-WC, einen kleinen Raum der vielfältig nutzbar ist, und eine wunderschöne Diele mit viel Liebe zum Detail. Der Schnitt dieser Etage ist sehr gefällig und individuell. Die Wohnung hat ca. eine Größe von 90 m². *** *** *** 1997 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Dach wurde komplett erneuert und Gauben eingezogen. Den Ausbau kann man wirklich als gelungen bezeichnen. Die offene Gestaltung der Giebeln und das offengelegte Sichtfachwerk, schaffen eine einmalige Wohnatmosphäre, voller Leben, Licht und Großzügigkeit. Abgerundet wird das Dachstudio durch zwei weiter kleine Zimmer und einem schön gestaltetem Tageslichtduschbad in dem man sich nur wohlfühlen kann. Das Dachgeschoss hat ca. 60 m² Nettowohnfläche. *** *** *** Auch im Obergeschoss, findet sich der Charme und die Großzügigkeit des gesamten Hauses wieder. Drei Zimmer, hell und freundlich, eine moderne hochwertige Küche, ein Wirtschaftsraum, Tageslichtbad und Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt auf dieser Etage ca.100 m² . *** *** *** Das verputze Fachwerkhaus ist voll unterkellert.Von dem Natursteinkeller ist ein Teil abgetrennt und zur Nebenfläche umgebaut worden, für zum Beispiel, Werkstatt, Hobbyraum oder ähnlichem. In diesem Teil gibt es Warm- u. Kaltwasserversorgung, sowie Heizung. Die Nutz-u.Nebenfläche beträgt ca. 120 m². *** *** ***       Sonstiges   Was gibt es zu diesem wohnfreundlichem Haus und Garten noch zu sagen, es hat Charakter, Stil, Erfahrung und noch viel Leben. Schauen Sie sich es doch einmal an und vielleicht spricht es mit Ihnen.       Provision   5,95 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)             Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.