Verkauft! Individuelles Wohnen in bevorzugter idyllischer Lage.   Bildansichten Objektnummer   221       Objekt   Verkauft! Individuelles Wohnen in bevorzugter idyllischer Lage.       PLZ / Ort   61476 Kronberg       Kaufpreis   262.000,00  EUR       Wohnfläche   ca. 77.00 qm       Grundstücksfläche   780.00 qm       Zimmeranzahl   2.00       Lage   Kronberg im Taunus ist Bestandteil der weltoffenen und dynamischen Wirtschaftsregion FrankfurtRheinMain, einem führenden europäischen Unternehmensstandort. Unsere Lage, die exzellente Infrastruktur, die Verkehrswege, das kulturelle und soziale Leben und der hohe Freizeitwert machen uns zweifelsohne zu einem kleinen Highlight in einer Region, der es an Besonderem nicht mangelt. Oberhöchstadt ist ein Ortsteil von Kronberg und liegt zwischen Frankfurt und Kronberg. Bushaltestelle zur S-Bahn und ein schöner alter Ortskern mit allen Geschäften des alltäglichen Lebens sind vom Wohnhaus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Kernstadt der Rhein-Main Region in der 5,3 Millionen Menschen leben, ist die Finanzmetropole Frankfurt am Main. Die City ist mit dem Auto oder der S-Bahn aus Kronberg in ca. 25 Minuten zu erreichen.       Objektbeschreibung   Das freistehende Mehrfamilienhaus das als roter Klinkerbau errichtet worden ist befindet sich in einer bevorzugten ruhigen Lage am Rande des Naturschutzgebiets Waldwiesenbachtal. Das Objekt hat acht Einheiten, jeweils zwei Wohnungen auf einer Etage. Zwei im Gartengeschoss mit Terrassen, zwei im EG mit Balkon, zwei im OG mit Balkonen und zwei im DG. mit Dachterrassen. Alle Wohnungen werden zum Verkauf angeboten. Das ganze Objekt ist sehr wertig und gepflegt. Auf dem Grundstück befinden sich eine freistehende Doppelgarage sowie zwei Stellplätze. Der schön gestaltete Vorgarten sowie der große Garten mit alten Baumbestand stehen allen Bewohner zu Verfügung. Das Treppenhaus ist mit weißem Carrara Marmor verlegt, die Wände sind aus rotem Backstein und das Geländer aus Edelstahl. Das im Jahr 1970 erbaute Wohnhaus besticht durch seine klare moderne klassische Linie und den großzügigen Grundrissen. In den Wohnungen sind teilweise große Panoramafenster die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die offene Wohnkultur in allen Einheiten ist Ausdruck eines Lebensgefühls und entspricht dem heutigen Zeitgeist. Die großzügigen Balkone und Terrassen sind Lieblingsplätze, Idylle pur, Ruhe und einen wunderbarer Blick in den alten Garten oder über die Dächer hinweg zum Taunus und Richtung Frankfurt.       Sonstiges   Die hier angebotene Wohnung ist eine Dachgeschosswohnung. Sie betreten die Wohnung und es öffnet sich ein weiter lichtdurchfluteter Raum mit großen Dachflächenfenster und einer offenen Küche. Gerade aus liegt das Tageslicht Wannenbad. Rechter Hand kommen Sie in das separate Schlafzimmer mit ebenfalls großen Dachfenstern und zusätzlichen Lichtsschächten. Die großzügige Raumgestaltung in offener Bauweise mit den großen Schrägen und den vielen verschiedenen Lichtquellen sowie der sichtbaren Betondecke geben der Wohnung einen Charakter wie in einem Loft. Vom Wohnbereich führt eine offene Wendeltreppe aus Edelstahl in die Dachkuppel. Das Dach wurde im Jahr 2001 erneuert und umgestaltet Sodas zwei sehr attraktive Dachterrassen entstanden sind. Die Kuppel ist mit grauen Granit verlegt und bietet den Austritt auf die nicht einsehbare Terrasse. Die aussergewöhnliche Dachterrasse mit Ihren ca. 18 m² mit Blick in den Taunus läßt genügend Raum zum möblieren, ein komfortables Refugium zum Entspannen. Anhand der Bilder können Sie sich einen ersten Eindruck von der Wohnung und dem Objekt machen. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin für eine persönliche Begehung des Objekts. Wir handeln im Alleinauftrag. Bei Bedarf können wir Ihnen noch einige Bilder zusenden. Weitere Informationen und Details sowie Unterlagen teilen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch mit. Sollte Ihnen unser Angebot gefallen, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten, danke. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Trotz Kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag Zustande kommen, ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % MWSt. aus dem Kaufpreis an uns zu bezahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.       Provision   ja             Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.